סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

הצנחה הקברניט ChatGPT

השבוע

זיהום יאיר אבידן AI ברפואה

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס קל

מרכז הנדל"ן 2025

דני טרשנסקי , רון חולדאי ו קובי ארדיטי

72% בפלורנטין ופטור ביפו ד': כך נראית מפת היטלי ההשבחה סביב המטרו בת"א

16.09.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: הוועדה המקומית תל אביב קבעה כי בכמחצית מ־24 אזורי ההשפעה סביב תחנות המטרו שנקבעו, ייגבה היטל השבחה בשיעור המקסימלי של 72%, לרבות בשכונות חלשות יחסית כמו נווה שאנן. ברוב שכונות הדרום הוחלט על שיעור מופחת של 50%. אחד היזמים מזהיר: "שיעורי המס וההיטל ישפיעו מהותית על היכולת להוביל התחדשות ליד המטרו"

עמית לנג מנכ"ל מקורות עם נמרוד בוסו בוועידת מרכז הנדל"ן

"לא צריך לקנות שישיות - במהלך הלחימה לאף אחד לא היה חסר מים"

04.03.25|שירות כלכליסט

עמית לנג, מנכ"ל חברת מקורות: "במהלך השנה החולפת ולאורך חודשי הלחימה בצפון ובדרום אספקת המים לא הפסיקה לשנייה, והעובדים שלנו עברו בכל הזירות כדי לתקן ולשפר מה שנפגע"

פאנל דן קצ'נובסקי , אלון טישלר , צחי אבו , ערן קונפינו , ליאור פייס , אלי לוי ו גיל אברהמי

"גיוס ההון אינו מטרה, אלא אמצעי, זה מאפשר חיבור"

03.03.25|מאיר אורבך

כך אמר ערן קונפינו, משנה למנכ"ל קבוצת BST שבה השקיעה הפניקס ב־2022, בפאנל בנושא הפופולריות של חברות נדל"ן בשוק ההון. צחי אבו, מנכ"ל ובעלי קבוצת אבו, סיפר: "רכשנו חברה ששווה מעל 40 מיליון שקל וכיום היא שווה כמיליארד שקל"

יעקב אטרקצ'י התחדשות עירונית

יעקב אטרקצ'י: "מי שקונה דירות בחו"ל - פראייר"

03.03.25|דותן לוי

מנכ"ל חברת אאורה אמר את הדברים במסגרת כנס הנדל"ן; לדבריו, "הישראלים חושבים שהם ממציאים שוק, הם קונים דירות ביוון ובקפריסין ומוכרים אותן אחד לשני. האחרונים שיקנו ייתקעו עם הדירות"

ועידת מרכז הנדל''ן - פאנל הפחתה בדרך? - מימין קרן כהן בלחרסקי צחי ארצי מיכל כהנא דוד לוי איציק טאוויל פולי טטרו מיכל גוטסמן ברק גלית וינדר טפר

"האתגר האמיתי הוא עלויות הביצוע בפרויקטים"

03.03.25|מאיר אורבך

את הדברים אמרה גלית וינדר טפר, מנכ"לית הפניקס ליווי בנייה בפאנל שנערך במסגרת כנס הנדל"ן. לדבריה: "רואים הרבה פרוייקטים שהרווחיות שלהם נשחקת. עלויות הביצוע יכולות לשנות לחלוטין את הרווחיות של הפרויקט עם ירידה וחיתוך דרסטי של הרווח, למרות העלייה במחירי הדיור"

ועידת מרכז הנדל''ן - פאנל עולם המשרדים בעידן היצע היתר - מימין דלית זילבר כרמל שאמה הכהן דודו זבידה אסי לויתין בן עמרם שירה תלמי באבאי נחשון קיויתי חזי נוראל

"כל ראש עיר רוצה רק משרדים והייטק, כי הוא צריך את הארנונה"

03.03.25|מאיה נחום שחל

כך לדברי דודו זבידה, יו"ר צ'לו בלו, שדיבר בפאנל בכנס מרכז הנדל"ן על התכנון הלקוי בשוק המשרדים. בפאנל דנו מומחים בעתיד שוק המשרדים בישראל על רקע התוכניות להקמת מיליוני מ"ר חדשים

ועידת מרכז הנדל''ן - פאנל דג גדול דג קטן - מימין ישי איציקוביץ אלון חבר רחלי בן יהודה עוז קטה דניאל אוסטרינסקי דן אטיאס גלעד ברון עומר אלפרז

משנה למנכ"ל אפי קפיטל: "כיזם בהתחדשות עירונית חשוב לזכור שלא זורקים כסף לפרויקטים לא רווחים"

03.03.25|דותן לוי

מיזוגים ורכישות של פרויקטים וחברות בהתחדשות עירונית הפכו לנפוצות יותר גם בשל קשיי מימון של יזמים אך לא רק, ובכל זאת עסקאות לא תמיד צולחות. רו"ח דן אטיאס: "העסקאות צריכות להיות של שילוב ולא כיפוף ידיים כי בכל נושא יכולות להיות אינספור מחלוקות"

ועידת מרכז הנדל''ן - פאנל יחד ננצח - מימין אייל בלכר כהן אלעד אפרגן עו"ד דן הלפרט חגי טולדנו ניר בן חיים גילי פייגלין ברנדס ו לירן אדרי

"הרגולציה לא שומרת על הדיירים"

03.03.25|מאיה נחום שחל

את הדברים אמר אייל בלכר כהן, מנכ"ל קרן יסודות, במסגרת פאנל "יחד ננצח: משולש הכוחות יזם דייר והרשות המקומית", בכנס מרכז הנדל"ן. לדבריו: "רגולציה לא מגדירה את מה שקורה עם הדיירים מהרגע שחתמו לפעמים עד לקבלת טופס 4, כל אחד עושה מה שהוא רוצה ואין לנו כלים לטפל בזה"

ועידת מרכז הנדל''ן - פאנל בין היטלים למטלות - מימין דוד אבן צור יואל אבן תומר אלפסי דן פרנס ארז בן אליעזר תמר אברהם

מהנדס העיר ירושלים: "אם נתקמצן בזכויות בנייה, נקבל איכות גרועה"

03.03.25|דותן לוי

בפאנל על התחדשות עירונית בכנס מרכז הנדל"ן הביעו מומחים ביקורת חריפה על תקן 21, שמטרתו לאזן בין האינטרסים של כל הצדדים: "כולם מבלפים את כולם", אמר מנכ"ל תדהר ייזום. "הבעיה הגדולה שלנו היא הזמן", הוסיף מנכ"ל קרסו, בעוד ראש עיריית קריית ים תקף את רמ"י: "מתנהגים כמו חזיר בר שלא רוצה להכניס את היד לכיס"

עידת מרכז הנדל''ן - פאנל שיח בכירים - מימין רונית שבירו אופיר שריד צחי חג'ג' רונן גינזבורג עמיר בירם ו יגאל דמרי

"דרושה התערבות ממשלתית דחופה"

02.03.25|מאיר אורבך

בכירים בשוק ההון והנדל"ן קוראים לממשלה לקחת את המושכות בנושא משבר הנדל"ן. עמיר בירם, שותף מנהל ב־JTLV: "יש אופטימיות בשווקים, אבל היא לא תתממש בלי התערבות ממשלתית גבוהה"

ועידת מרכז הנדל''ן - חנן פרידמן מנכ"ל בנק לאומי

חנן פרידמן: "נדרשת חשיבה מחוץ לקופסה לפתרון משבר הנדל"ן"

02.03.25|מאיה נחום שחל

מנכ"ל בנק לאומי אמר שהאחריות לטפל במשבר הדיור היא של כל הנוגעים בדבר, "בכירי המגזר הפיננסי, ענף הנדל"ן והמגזר הציבורי"

ועידת מרכז הנדל"ן - דן קצ'נובסקי

דן קצ'נובסקי: "הבלבול שאנו חווים הוא תוצאה של היעדר מנהיגות"

02.03.25|דותן לוי

מנכ"ל מרכז הנדל"ן אמר כי שוק הנדל"ן פועל "ללא כל מדיניות ממשלתית סדורה, ללא יד מכוונת, וכמו מחכים לקטסטרופה הבאה"